夏目：中上さんとのお付き合いは、かれこれ15年ぐらいになりますでしょうか？

中上さん：そうですね。当時別のところにあった本社と分室を一緒に吸収できるような社屋を探していたときに夏目さんとお会いし、リクエストを出して探してもらったのがきっかけです。候補の物件に対して無理難題を言って、この程度の額で抑えてくれれば……と、ふっかけたことを覚えています。

夏目：あれはキツかったですね。でも、ここは中上さんをぎゃふんと言わせたい、結果をお見せしなければと腹をくくって取り組みました。

中上さん：そして、見事にリクエストに応じてくれて、現在の本社を購入するに至ったんです。
その後、本社ビルのリフォームや管理をお願いするのに加え、宮城や茨城にある工場のメンテナンスや、会社が所有している不動産の有効利用など、場面場面に応じてアドバイスをお願いしています。
宮城工場を25周年事業で増築したときや、東日本大震災で壊れた部分を修繕しなければならなくなったときも、夏目さんに相談させてもらいました。

夏目：折に触れてご連絡をいただき、嬉しいです。

中上さん：弊社にとって夏目さんは、社外ブレーンとして何でも頼れる存在です。
彼は負けず嫌いなので、何でも真剣になって結果を出してくれるんです。

夏目：「分かりません」とか「できません」と言うのはイヤですからね。
やってみないことには、できるのかできないのかも判断できませんから。

中上さん：夏目さんに出会う前は、修繕やメンテナンスなどの面倒なことはすべて自分でやっていました。
とはいえ、数社から見積もりを取って内容をチェックし、交渉するのは大変です。
それこそ素人ですから、私には分からない部分もある。
そういう意味では、建物や不動産に関してすべて頼れるので、本当に助かっています。

中上さん：夏目さんを見ていると、交渉相手との交渉力や調整能力が素晴らしいと感じますね。
あと、不動産に絡む問題を多岐にわたって適正に処理できる能力があると思います。
ひとことで不動産屋さんと言っても、売買専門や管理専門と得意分野が分かれているのが一般的ですが、彼はワンストップでどちらもできるという、なかなか珍しいタイプの不動産屋さんです。
そして、彼でも分からない内容は、たくさんの人脈から必要なブレーンを上手に使って処理してくれる。
小さな会社ではあるけれど、大手と遜色のない、むしろ大手よりもコストパフォーマンス良く、柔軟にやってくれる点が魅力です。

夏目：大手は、幅広く対応することをリスクだと考えてしまいがち。
その点、我々のほうが融通が利きやすいかもしれません。

中上さん：あとは、業界の裏の裏までよくご存じ。
起業に至るまでにたくさんの経験を積んでいるからこその、生きた知識と人脈をお持ちです。
とにかく彼は、フットワークが軽いですよ。体重は、ちょっと重そうに見えますが（笑）。

夏目：恐れ入ります（笑）。