単に不動産物件を「買う」「売る」「借りる」「貸す」、それで本当に大丈夫？
その前に、その後に…やるべきことがあるのでは？
例えば、ご自宅売却後・・・・
「控除制度」をどのように利用するかにより、
「税金」に差が出ます！
単に「売る」のではなく、「売る前に」・・・・
「どのように売れば、手元キャッシュフローが最大化するか」
の検証は当然でしょう！
ご自宅の売却やご購入は、売り買いの手続き作業はもちろん、売る前に「どう売ればキャッシュフローが最大化するか？」
収益と支出、リスクを様々な角度から検証シミュレーションしておくことが大切。
また、忘れがちなのが税務申告手続き。申告し忘れれば、折角の控除も受けられません。
利回りが高い…それは何故？価格が安い…それは何故？
物件の真実、客観的な真実を知ることから始めましょう。
